制图/高翔

　　时隔6个月，贷款市场报价利率（LPR）再次迎来调整。
　　2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.45%，维持前值不变；5年期以上LPR为3.95%，较前值下降25个基点。本次降息幅度为史上最大，且是非对称降息。
　　专家表示，5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准，此次下调将带动社会综合融资成本继续下行，金融支持实体经济力度进一步提升。

调整
5年期以上LPR下调25个基点

　　此次不同期限LPR出现非对称调整，1年期LPR“按兵不动”，5年期以上LPR则较上一期下降25个基点。
　　作为LPR报价的重要参考，2月18日中国人民银行开展5000亿元中期借贷便利（MLF）操作，中标利率为2.5%，与前次持平。
　　“1年期LPR持平不变，与本月MLF利率未调整是相匹配的。”招联首席研究员董希淼认为，5年期以上LPR降至3.95%，降幅明显超出市场预期，有助于推动社会综合融资成本下降，金融支持实体经济力度进一步提升。
　　记者注意到，自2019年8月20日以来，我国总共8次下调5年期以上LPR，但下调幅度一般为5-15个基点。此次5年期以上LPR下调25个基点，属于历史上有记录以来降幅最大的一次，释放出极大地降低中长期贷款利率的信号。

算账
100万元30年房贷最多少还超5万元

　　5年期以上LPR是企业中长期贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准，直接关系企业和居民的融资成本、财务支出。专家认为，5年期以上LPR降幅超预期，将有力发挥稳投资、促消费作用。
　　专家认为，5年期以上LPR首次降至4%以下，有助于进一步提振居民住房消费，促进房地产市场平稳发展。
　　记者粗略计算，在不考虑加点的情况下，以首套房100万元贷款余额、等额本息还款、30年期贷款期限为例，此次降息后，购房者月供可减少约145元，30年累计减少还贷5.22万元；以首套房100万元贷款余额、等额本金还款、30年期贷款期限为例，30年累计可节省利息近3.8万元。
　　需要指出的是，LPR下调后，购房者的房贷利率并非立即调整。一般来说，房贷利率的重定价日是每年1月1日或贷款发放日（不同银行政策不同）。对于存量房贷而言，会在利率重定价日当天，按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率，在下一周期执行。
　　据贝壳研究院监测数据显示，1月，全国百城首套主流房贷利率平均为3.84%，二套主流房贷利率平均为4.41%。

影响
将推动实体经济融资成本下降

　　董希淼认为，春节后LPR大幅下降传递出货币政策稳增长、促发展的明确信号，将进一步推动实体经济融资成本下降，有助于提振市场信心和预期，助力2024年经济实现良好开局和持续回升。
　　开年以来，多地吹响开工号角，大批重大工程项目开工建设，文娱、旅游、餐饮等消费市场持续火热……金融部门也加大支持力度，为开年经济起好步加油助力。
　　金融对经济复苏的支撑直接反映在金融数据上。中国人民银行发布的数据显示，1月份我国人民币贷款增加4.92万亿元，同比多增162亿元。其中，企（事）业单位贷款增加3.86万亿元。
　　专家认为，我国货币政策加大逆周期调节力度，靠前发力，宏观调控政策将进一步显效，经济回升向好态势有望进一步巩固。
　　华西都市报-封面新闻记者 朱宁 综合新华社