近日，国家统计局发布了2024年全国房地产市场基本情况，其中销售、融资等多个指标继续改善，尤其在年末，一线城市的新房、二手房成交量同比均出现增长。
　　2025年开年以来，记者在多地探访发现，在去年一系列的政策组合拳作用下，一线城市房地产交易持续回暖，房地产市场呈现积极变化。

一线城市房地产市场保持活跃

　　尽管临近春节，又是工作日，但在北京市大兴区的一个楼盘售楼处，记者看到，前来看房选房的市民不少，接待区几乎都坐满了。据该售楼处工作人员介绍，按照往年经验，春节前到访的客户主要以了解情况为主，过年后再做购房打算，但今年不少人则倾向于直接购买。
　　北京某售楼处销售负责人尤静静表示，截至目前已成交20多套，与往年1月相比至少增加了10%以上。
　　一线城市的二手房市场也有新变化。1月前三周，北京二手住宅成交11704套。在广州，二手房网签均价实现三连涨，突破3.3万元，创去年9月以来单周新高。记者在广州越秀区的一家房地产中介门店了解到，1月以来，该门店的咨询量、成交量、带看量均有所提升。
　　广州某地产中介公司门店店长杨晓纯表示，每个月成交的一、二手房数量都在持续上涨，并且涨幅都超过了10%。现在已临近春节，但客户还是非常多。
　　业内人士表示，目前一线城市的市场成交延续了去年四季度以来热度，市场信心得到提振，较去年春节前的成交情况明显好转，止跌回稳趋势非常明显。

楼市热度向二三线城市传导

　　记者注意到，一线楼市的温度也正在不断传导到更多的二、三线城市，特别是从去年11月以来，新房成交量同比增长的二、三线城市不断扩围，更多二、三线城市的刚需和改善性需求正在积极入市。
　　记者梳理各地数据发现，1月前三周，南京共成交新房3734套，较去年同期增长4倍以上；温州共成交2351套，增幅近100%；武汉、济南、宁波、连云港等城市都有不同程度的增长。
　　记者在连云港市区一处在售楼盘看到，每个销售人员都有多批客户要接待。据该项目销售负责人介绍，最近精装的大户型很受市场欢迎，两个月前楼盘推出了37套房源，一开盘就售罄了。
　　连云港市海州区某房地产项目营销负责人贾昌标表示，往年1月一般是市场的淡季，但今年有点不同，很多2024年出台的利好政策一直延续到了现在，给了购房人很多信心，成交量也有提升。整体成交较上个月成交增加15%左右。
　　今年以来，不少地方又接连发布了房地产新政，以此来巩固楼市回暖态势。昆明推出了28条措施，包括支持住房消费、提升房地产开发品质等7方面，记者在昆明某楼盘的售楼部看到不少前来咨询的购房者。
　　业内人士表示，近期以来，受一线城市楼市回暖的影响，带动二、三线城市也积极从供需两端发力，落实各项存量政策和增量政策，巩固楼市止跌回稳态势。

多地举办房产促销活动

　　记者在采访中还注意到，面对即将到来的春节，重庆、四川、湖北等地结合重点购房群体需求，纷纷准备举办返乡安居购房、迎新年购房安家等活动，提供“春节购房大礼包”，满足购房人多层次、多元化置业需求。
　　最近，“宜居湖北”春节返乡安居购房季活动在湖北17个市州同步进行。当地纷纷推出了新春房交会、返乡置业嘉年华等活动，将贯穿整个春节，通过提供丰富的房源、优惠的购房政策以及融入地方特色的文化活动，激发返乡人员的购房热情。
　　截至1月20日，湖北全省已有1241个项目、21.3万套房源参加此次活动，成交房源2.1万套，带动1月以来新建商品住房销售同比增长60.3%。
　　在成都，当地举办了“安家成都· 2025贺新年”购房促消费活动，涵盖房产、汽车、家居家电等35个品牌，让有需求的客户实现一站式消费体验。
　　此外，江苏宿迁、湖北荆州和天门等地还通过发放各类购房补贴等形式，支持市民购房。
　　据央视新闻客户端