制图何玙

制图何玙

　　2025年以来，全国多地密集调整优化住房公积金政策，不少城市都将提高住房公积金贷款额度、降低首付比例、支持灵活就业人员作为政策优化的一项重要内容。其中，提取住房公积金用于支付房租、支持异地购房提取住房公积金是这轮政策调整的亮点。

公积金到底有什么用？

　　平时单位给员工发工资的时候，需要缴纳五险一金，这里的“一金”指的就是住房公积金，一般简称为公积金。公积金本质上是一种强制性储蓄金，国家为了让更多人圆“住房梦”，每月从大家的工资中扣一部分钱存起来。同时，单位也按同样比例为员工存一笔钱，等到员工需要买房时，这笔钱就能取出来用了。
　　打个比方，假设你个人每月缴存公积金500元，那单位也要同比例缴存500元，你的公积金账户里就有1000元，这1000元都是你的钱。所以，对员工来说，公积金交得越高越有利。
　　但单靠账户里攒的公积金不够买房，不过，公积金还有个大用处——贷款。买房贷款有两种，公积金贷款和商业贷款，前者最实在的好处就是利率低。就拿目前的利率来说，5年以上首套个人住房公积金贷款利率是2.6%；而银行商业贷款5年以上的基准利率是3.5%。买房贷款金额通常不小，这么一算，用公积金贷款比商业贷款能省下不少利息。所以买房时尽量优先考虑用公积金贷款，能省一大笔钱。
　　那要是不买房，或者已经有房了，公积金就没用了？当然不是，租房也能提取公积金。只要在居住地没有自己的房子，拿着租房合同就能申请提取公积金，很方便。除此之外，建造、翻修、大修自住房时也能提取；如果和单位解除劳动关系也能提；或者等到离休、退休了也可以提取公积金，总之不会让你白交这笔钱。

公积金新政有这些变化

　　今年以来，国内住房公积金政策迎来了一波密集调整，其中最大的亮点在于缴存基数的变动。包括四川成都市，以及上海市、重庆市，山西太原，陕西西安等在内的多个城市陆续发布了调整2025年度住房公积金缴存基数的通知，其中大部分都上调了缴存基数。
　　专家表示，每月缴存的钱变多了，在缴存时间不变的情况下，公积金账户里的余额就会积累得更快。用于买房还房贷、支付房租时，能支配使用的资金也就越多。
　　不仅如此，公积金的使用范围扩大了。以前主要用于购房、装修，现在有的城市还能拿来支付子女的教育费用，甚至是重大疾病　的医疗费用；过去灵活就业人员很难享受到公积金福利，现在灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围稳步扩大，在试点城市，允　许灵活就业人员自愿缴存公积金，缴存后能享有购房时申请公积金贷款等权利。
　　此外，公积金的提取方式也变得更加灵活。一方面，异地缴存、异地使用难题得到了解决，职工可方便地在异地工作和购房时转移和使用公积金，这对于频繁跨城市流动的年轻人尤为重要。另一方面，提取手续得到了简化，多地推行“不见面”办理，天津市住房公积金管理中心更推出了“秒提”服务，大大提高了资金使用效率。
　　华西都市报-封面新闻记者马晓玉